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          建筑论文

          工程造价全过程投资管理现况

          来源:职称阁分类:建筑论文 时间:2019-05-08 17:05热度:

            这篇论文主要介绍的是工程造价全过程投资管理现况的内容,本文作者就是通过对工程造价全过程的相关内容做出详细的阐述与介绍,特推荐这篇优秀的文章供相关人士参考。

          工程造价全过程投资管理现况

            关键词:工程造价;投资管理;全过程

            1建筑工程建设造价管理现状

            1.1国内现状

            如今的大环境是经济全球化已深入全世界每个国家,目前中国的经济处在飞速发展的过程中。如此大的经济时代无疑将为建筑工程行业带来巨大的发展空间。在建筑行业,当前条件下就是整个行业最好的发展时期。在我国目前的建设项目成本管理中,还有许多问题需要解决。如果我们从最重要的问题来进行讨论的话,那就是中国完善各项建设项目成本管理的相关规定中还有很多漏洞需要钻研,以及其中的一些政策根本不可能与相应的成本投资管理相匹配,监管机制无法发挥相应的作用。

            1.2国外现状

            国外许多国家工程造价全过程使用科学和进步的最新管理理念,因为其发达国家的市场体系优点,在投资成本管理方面,他们只使用法律法规来规范和规范政府投资的政府项目或项目,他们不管理非政府项目成本投资,这给非政府投资管理成本。它带来了很大的发展空间,并且只管理宏观调控和资本市场变化的成本。在整个投资过程中,在保证建筑产品质量的前提下,更加注重投资与质量之间的内在联系。

            2项目成本不同阶段投资管理路径分析

            2.1工程造价的项目决策阶段

            在工程造价决定投资的阶段,要做出正确的决策的话要对工程造价发展进行研究。对工程需要的预算以科学的方法合理的推测出投资额,要切合实际的、准确的进行调整。在这个过程中,如果对于工程造价不明确或者对于工程建设中需要的投资没有统一,对工程建设项目里的市场需求也要进行实地考察,如果这些数据不完善或者对于建设项目的投资金额出现偏差,那么工程就会出现问题,工程造价的后面几个部分也会遇到困难。

            2.2工程造价管理的设计阶段

            在工程造价管理的设计阶段,积极的参与进设计过程中可以让投资者更加清楚工程的每一部分,也能够更良好的进行投资管理。在设计的初期,首先要做的就是对设计图进行完善。设计任务书的编辑必须做到严谨合理,严格控制,以确保全面,清晰,合理。然后,通过具体的设计方案,招标和设计招标,并在招标设计单位,对于设计任务图的甄选,必须是达到最佳效益的。

            2.3工程造价的项目招标阶段

            招标文件是最重要的文件之一,因为它是成本控制不可或缺的一部分。在所有招标文件中,施工单位必须从自己的实际情况出发,并不能在招标中进行造假或者谎报,这是对每个参与招标企业的不负责,是需要承担法律责任。当多个单位竞争竞标时,可以允许单位之间相互竞争,以此来进一步降低工程造价成本,但不允许恶意竞争的情况发生。在项目成本管理中,有必要加强管理,从侧面确保项目的高标准,并完成于短期内,这为成本管理提供了一定的发挥空间。

            2.4工程造价的项目实施过程

            在工程造价的项目施工过程中,要对每一个环节的细节把握到位,最大限度控制工程所需的预算,其中包括金钱和时间以及人力等。在建设过程中,将涉及到工程建设的每个地方、每个建设工人以及每处设计细节,这些因素都会在建设过程中产生冲突。所以要随时发现问题,解决问题,避免出现因为粗心而导致的不必要损失。必须控制材料的质量和材料,控制投资管理所需的各种要素,来使得工程质量得到提升。确保项目节约预算资金,经过多方共同的努力,确保工程在保证质量的前提下顺利完成。

            3最佳投资管理实现的方式

            3.1工程信息化管理模式的建设

            建设成本中最重要的步骤之一是建立工程信息管理模型,这一步骤可以对资源进行更深层次的分配。在工程信息管理模式建设完善的过程中,最重要的莫过于是领导部门,一个好的领导阶层起的作用是非常大的,只有好的领导才能更加高效熬得完成建设项目,并根据建设项目发展的相关政策。然后,有必要招聘发掘更多的人才用来进行工程信息化管理模式的创建,进行针对性的培养,定向输送人才到需要的地方。而为了能够更统一的进行管理,有必要关联文件的数据和信息。

            3.2发现工程中的问题并及时解决

            现今,在项目建设的过程中,对于预算成本涉及到的过程还是存在着一些问题。例如,项目成本的预算方面,施工单位未能及时报告,因此项目的实际成本与报告成本差别不大;施工不符合基本程序;泄漏和缺乏设计项目的问题尚未得到充分考虑,盲目增加投资损失的决定。这要求相关人员应加大对项目成本投入的管理;更注重设计过程;严格控制材料价格;完善财务这一方面相关的体系,研究更加正确的决策可行性结果[1]。

            3.3工程进度进行规范建设

            为了完善建设项目的相关制度,为了能够在质量和数量上互相协作,进行有规律的建设,工程项目施工的负责方需要进行活动设计。在项目建设的全过程方面进行规范化操作,既能满足项目的标准化建设,又能有效提高项目收益,促使工程造价全过程的投资管理科学合理[2]。

            4结束语

            综上所述,工程项目成本全过程的投资管理要求相关“课题”参与项目建设能够在现有基础上再更进一步的实现有利条件创造,抛弃旧的不良观念,结合新技术新思想进行改革创新,让专门对建设成本进行评估的机构逐步参与到项目建设中来,使得工程成本是可以在工程建设控制范围内的。对于建筑企业之间的竞争,有关政府部门也需要进行适当的引导,不断调整相关经济政策,并按照市场运作的客观规律遵守相关法律法规。

            参考文献

            [1]张渊.高速公路建设项目全过程造价管理研究[J].中国集体经济,2018(31).

            [2]徐鹏.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J].建材与装饰,2018(43).

            作者:李斌 单位:江西恒泰工程造价咨询有限责任公司

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          文章名称:工程造价全过程投资管理现况

          文章地址:http://www.conlorca.com/jzlw/12756.html

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